液压缸厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
液压缸厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

单独二胎促使楼市更稳定学位房或更火爆万芳

发布时间:2020-02-14 11:45:47 阅读: 来源:液压缸厂家

单独二胎促使楼市更稳定 学位房或更火爆,

开放单独二胎,对楼市会有何影响?不少业内人士表示,此政策的出台或将再次刺激楼市发展, 小四居 或取代 小三居 。

观点

要生的话,换房是必须的

开放单独二胎,对房地产是重大的利好消息。别小看生二胎,政策出来以后,对房地产发展又增加了好光景。 单独二胎 政策放开之后,百特城市营销总监田妮不由感叹。

中国人素来有为儿女置办婚房的传统,多生一个孩子无疑也就催生了新的住房需求,很有可能会转变成刺激未来楼市销量的一个诱因。

如果决定生的话,换房子是必须的。现在住的房子才三个房间,老人、自己和孩子住就很挤了,要是再生一个娃,根本没法住。 一位李姓妈妈说。

八零后年轻妈妈张女士忧心忡忡,她的女儿刚刚1岁。 本来因为政策原因,双方家长已放弃让我们再生的念头了。这下,老公家里人又开始唠叨着让我们再生一个了。生二胎的话得换个大房子,房贷压力会更重。如果生了儿子,还要承受为其买婚房的压力。

或降低楼市需求

记者在采访过程中发现,大部分人认为 单独二胎 政策对楼市是利好消息,但也有一部分认为反而可能降低需求。

很多人买房子,不一定是因为原来的房子不够住了,而是因为家庭储蓄越来越多,希望通过买房来实现保值的功能。 百特城市销售总监李华说,让这些人生二胎,等于让他们的存款有了去处,奶粉啊、教育啊都能花不少钱,也许反而会让他们打消买房的念头。再者,对于财力比较雄厚的家庭来说,生一个、两个孩子影响不大,但对于一般家庭来说,多一个孩子就会多一笔支出。

会使房产市场更加稳定

此外,还有市民表示, 单独二胎 可以改变目前大量的 421 家庭结构,未来几十年,不少年轻人可能会继承父辈和爷爷辈的房产,形成巨大的剩余,可能导致房地产价格不稳定。而现在增加了小孩,就等于给未来有比较稳定的成年人来接盘房地产,房地产市场也会更加稳定一些。

预测

小四居 或取代 小三居

相对于人口红利对房地产增量的影响, 单独二胎 政策放开对改善型需求和户型设计的影响来得更为直接。不少房企意识到,在家庭人口可能增加的情况下, 两房 这种户型在未来或将不再是刚需的首选,而 小四居 或取代 小三居 火起来。有业内人士表示,随着这类买家群体的增加, 小三居 为主的置业需求将逐渐向 小四居 过渡。自住型中高端社区在户型配比上会考虑适当增加四房的比例,同时也会将双儿童房的设计引入,也会更注重房屋上层空间的利用。尽管短期可能不会太明显,但这绝对是未来户型布局的新方向。

学位房或更火爆

现在小学学位那么紧张,不知道放开 单独二胎 之后会怎样? 一位周姓家长说,开放单独二胎,小学学位竞争只会更加激烈,不敢想象。有业内人士表示,本来在执行原来计划生育政策的情况下,可能会迎来生源减少的趋势。 单独二胎 放开之后,在学位房现行政策不变的情况下,生源又会迎来新的拐点,学位房继续变得稀缺。 还有,原来买套学位房可能只是给一个小孩读书,现在买一套学位房可以供两个小孩读书,等于加大了学位房的价值,学位房也会显得更值钱。不过这些影响都要在五六年之后才会显现,短期内应该不会给市场造成太大的影响。 该人士表示。

(编辑:地产福建网综合)

旗袍美女照片

裸体美女照

旗袍美女

美女裸照